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ACTUALITÉS

QUEL EST L’IMPACT DE L’INFLATION SUR LE MARCHE IMMOBIL...

UNE INFLATION BIEN RÉELLE   À la suite des conséquences économiques de la COVID-19 (volatilité des cours pétroliers, retards ou interruptions des productions, problèmes d’approvisionnement, réouverture rapide de l’économie, déséquilibre entre l’offre et la demande), et au conflit Russo – Ukrainien (augmentation des coûts de l’énergie, des matières premières, impact sur la consommation et le panier moyen des ménages), une inflation s’est généralisée. Selon …

ACHAT D’UN APPARTEMENT : CES FRAIS ANNEXES À INCLURE D...

Vous pensez avoir trouvé l’appartement qu’il vous faut, mais êtes-vous certain de pouvoir vous l’offrir ? Déterminer le coût global d’un bien immobilier fait partie des étapes incontournables avant de signer tout document officiel, et il est loin de se limiter au prix de vente affiché. De nombreux frais annexes sont à prévoir. Quels sont-ils ? Combien coûte réellement un achat immobilier ? Voici un aperçu des …

LOREA ESTATE RECRUTE!

ON RECRUTE SUR TOUT LE PAYS BASQUE & SUD DES LANDES: Négociateur / Négociatrice Immobilier avec une expérience confirmée (statut d’agent commercial indépendant). Missions & Responsabilités : CONSEIL : – Veiller à la satisfaction du client de la visite jusqu’à la vente, – Maitriser le droit immobilier, les techniques du bâtiment, la fiscalité immobilière, la vente immobilière ; – Adapter les services de l’entreprise aux besoins du …

HOME STAGING 3D: NOUVEAU SERVICE LOREA ESTATE

NOUVEAUTE LOREA ESTATE Nous vous proposons un nouveau service signature : le HOME STAGING 3D. Lors d’une rénovation, nous imaginons et concevons l’intérieur de votre bien pour permettre à vos futurs acquéreurs de mieux se projeter. L’idée est vraiment d’insister sur la valorisation de votre bien et de pouvoir mettre en avant toutes faisabilités techniques et esthétiques d’une future rénovation. Grâce à ce nouveau …

ENCADREMENT DES LOCATIONS DES MEUBLÉS DE TOURISME AU P...

AVIS AUX PROPRIÉTAIRES! À partir du 1er juin 2022, les propriétaires qui voudront mettre en place une location saisonnière permanente d’une résidence secondaire devront obligatoirement proposer un autre bien à la location à l’année, dans la même commune. En effet, le samedi 5 mars dernier, la communauté d’agglomération Pays Basque (CAPB) a voté en faveur de la nouvelle réglementation concernant les meublés touristiques. D’après …

SAINT JEAN PIED DE PORT, La fortifiée

Située entre la côte basque et la frontière espagnole, Saint Jean pied de Port est une cité médiévale riche par son histoire, son architecture, sa culture et sa gastronomie et son art de vivre. Haut lieu du tourisme en pays basque intérieur, c’est une étape incontournable des voyageurs et des pèlerins du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Entourée de remparts, la cité séduit par …

Pays BasqueNov 24, 20210 Lire

INVESTIR EN CRETE : Une destination de cœur !

La Crète est un endroit incontournable pour investir en immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un terrain, d'une maison dans les terres ou d'une villa au bord de l'eau, vous trouverez à coup sur votre bonheur. Nous répondons à toutes vos questions et facilitons toutes vos démarches pour que vous puissiez investir sereinement. Spécialiste de la région de Chania en Crète, nous serons ...

CONCIERGE REALTOR : la nouvelle génération d’agents im...

Vous n’avez certainement jamais dû entendre l’expression « Concierge Realtor ». Cette désignation vient des Etats-Unis et pourrait être traduite de façon littérale en « concierge immobilier ». En France, le terme de concierge immobilier désigne principalement les personnes qui propose une offre de gestion locative pour les propriétaires souhaitant louer un bien en location meublée de courte durée. En revanche aux Etats-Unis, la …

DONATIONS, HERITAGES – Comment transmettre plus ...

Nous nous demandons tous comment transmettre notre patrimoine en étant le moins taxé possible. Les temps changent et la façon de conserver ou de transmettre son patrimoine également. Voici dans cet article quelques informations utiles que nous devrions tous connaître. Bonne lecture. Article du magazine Capital de Juin 2021  

SIGNATURE LOREA – NOS SERVICES IMMOBILIERS A LA ...

Nous avons créé les services « Signature LOREA » pour répondre aux exigences les plus élevées en matière d’accompagnement, d’expertise et de services immobiliers. Chaque client est unique. Nous avons tous des besoins spécifiques. Nous offrons aux clients de LOREA ESTATE un accès inégalé à un portefeuille de services immobiliers sur-mesure. Nous proposons une nouvelle approche proactive du service client. Notre gamme de services …

BASQUE COUNTRY PROPERTIES

It all started with a thought – Realty Inspired by You. Access a world of authenticity with LOREA ESTATE, we are the most dedicated local partner for your off-market property research. Please contact us for more details or go to www.loreaestate.com to see our latest properties for sale. Tout à commencer par une vision – Concevoir l’immobilier à travers votre regard. Accédez à un monde d’authenticité …

Investir Au Maroc – Invest In Morocco

Si vous souhaitez être propriétaire d’un hôtel ou d’un palais au Maroc, nous pouvons vous aider! Contactez nous par mail via contact@loreaestate.com If you’re looking to buy a hotel or a luxury palace in Morocco, we can help! We will provide you with local direct contacts and guide you in finding off-market properties. Find all the information on our website: www.loreaestate.com or contact us by email at contact@loreaestate.com. …

Investir Aux Maldives – Invest In The Maldives

Si vous souhaitez être propriétaire d’une île paradisiaque ou d’un resort en activité aux Maldives, nous pouvons vous aider! Contactez nous par mail via contact@loreaestate.com   If you’re looking to buy your own virgin island or an island for tourism in the Maldives, we can help! Find all the information on our website: www.loreaestate.com or contact us by email at contact@loreaestate.com   Video by …

COMMENT BIEN GERER L’INDIVISION?

Article rédigé par Elisa Nolet, issu du magasine “Investissement Conseils n°837 – Décembre 2020/ Janvier 2021

ESPELETTE, La pimentée

Espelette est un charmant petit village au cœur du Pays Basque rendu célèbre pour ses cultures de piment, dont la variété locale a hérité du nom de la commune : piment d’Espelette. Lieu représentatif du folklore basque où l’on peut déguster les nombreuses spécialités culinaires locales élaborées à partir de produits fermiers régionaux. Ses environs offrent la possibilité pour les amoureux de la nature d’effectuer …

Pays BasqueNov 26, 20200 Lire

QUELS SONT LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES POUR LA VENTE ...

La réalisation des diagnostics immobiliers est une étape incontournable et obligatoire lors de la mise en vente d’un bien. Il est indispensable de les effectuer par un professionnel agréé qui réalise des analyses techniques du logement. Les documents établis permettent d’informer les futurs acquéreurs sur les caractéristiques et l’état du bien mis en vente. L’objectif est de mesurer le risque d’un bâtiment et d’analyser …

COMMENT ESTIMER SON BIEN?

Il existe plusieurs moyens pour vous aider à estimer votre bien. Vous devez avant toute chose comparer objectivement votre bien avec ceux présents sur le marché ou déjà vendus récemment. La comparaison doit se faire sur le nombre de pièces, la surface habitable ou superficie du terrain et la localisation. Le site DVF ou Demande de Valeur foncière regroupe les informations sur les transactions …

QU’EST-CE QU’UN PRIX FAI?

Lors d’une estimation de bien ou de la prise d’un mandat, le vendeur et l’agent immobilier se mettent d’accord sur le prix de vente d’un bien immobilier. On dit alors que c’est le prix net vendeur, ce qui correspond en réalité au prix que percevra le vendeur au moment de l’acte de vente. Une fois que le prix net vendeur est fixé. L’agence applique …

HONORAIRES AGENCE: CHARGE VENDEUR OU ACHETEUR – QUE C...

Les frais d’agence ou honoraires d’agence peuvent être soit à la charge du vendeur ou soit à la charge de l’acquéreur. Mais que cela change-t-il vraiment? L’un ou l’autre n’a aucun impact sur le prix net vendeur que percevra le vendeur, ni sur le prix FAI que devra payer l’acquéreur. Il s’agit juste de décider qui payera les frais d’agence à l’agent immobilier, en …

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