Description
It is in the very sought after Fleuristes district in Anglet that this three bedroom apartment enjoys an ideal location. Its mainly residential neighbourhood gives it a peaceful living environment and yet its hyper-central location allows it to be close to everything (shops, schools, beaches, public transport, roads, etc.).
Located in a secure residence, this second floor apartment with elevator enjoys a view of the private garden of the condominium below, which gives it the advantage of being in the heart of a green and peaceful environment, away from all urban traffic
Cet appartement T4 de 87m2 en surface carrez est traversant et dispose d’une triple exposition Sud, Ouest et Nord, ce qui lui permet d’être pourvu d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il est composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine ouverte, d’un cellier, d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux balcons. Son agencement est très bien pensé avec la répartition optimisée des pièces de vie et de nuit et il possède également de nombreuses possibilités de rangements.
A garage on the ground floor completes this property.
Un rafraîchissement de l’ensemble de l’appartement est à prévoir pour remettre la décoration à votre goût.
DPE (11/08/2023): Classe Energie: D & GES: D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 203 € et 1 627 € par an
Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscriptions included)
Information on the State of Risks and Pollution is available at: www.georisques.gouv.fr
Condominiums of 40 plots/ Annual co-ownership charges 2022: 2006 Euros/ No ongoing procedures de procédure en cours
Réf: 096 / Prix FAI: 436 800 Euros / Prix net vendeur: 420 000 Euros / Honoraires d’agence: 4% TTC à la charge acquéreur
