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SOUS OFFRE – APPARTEMENT T2 BIS – BIARRITZ, QUARTIER AGUILERA

280.000 €

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Description

 

Au sein du quartier d’Aguilera, venez découvrir ce charmant duplex de 38,12 m2 loi Carrez (48m2 au sol) qui vous invite à une vie douce et confortable. Avec un stationnement en extérieur et une cave, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il se compose sur le niveau principal d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre avec large dressing et salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.

Dans les combles aménagés, vous bénéficiez d’un coin nuit avec une douche et lavabo. Cette pièce mansardée propose également un espace rangement supplémentaire et l’accès à une autre partie de combles.

Sachez que cet étage dessert uniquement cet appartement, assurant ainsi votre tranquillité et votre intimité.

Des photos supplémentaires ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

DPE (22/11/2023) – Classe Energie: F & GES: C

Estimation des coûts annuels : entre 977 € et 1321 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots / Charges de copropriété annuelles: 504 Euros / Pas de procédure en cours

Ref 128 / Prix FAI: 280 000 Euros / Prix Net vendeur: 267 000 Euros / Honoraire agence: 4.8% TTC à charge acquéreur

Address: biarritz
Zip: 64200
Country: France
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GENERAL
INTERIEUR
EXTERIEUR
Superficie Maison: 38.00 m2
Chambres: 2
Chambres: 1
Lots en copropriété: Oui
Salle d’eau: 1
Cellier: Oui
Parking: Oui
1 - DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergétique: F
Classe GES: C
2 - TECHNICITÉ
Rénovation complète

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