Description
Dans le quartier Tivoli-Union à Anglet, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 qui profite d’un emplacement stratégique. Sa localisation hyper centrale lui permet d’être à proximité de tout (commerces, écoles, plages, transports en commun, axes routiers…).
Au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement situé au sixième étage avec ascenseur bénéficie d’une vue dégagée sans vis à vis avec une orientation Est.
Ce T2 d’environ 57m2 est composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une loggia. Ce bien à rénover nécessite un rafraîchissement global dont l’aménagement de sa cuisine pour pouvoir le remettre au goût du jour.
Pour parfaire le tout, l’acquisition de ce bien vous fera profiter de trois éléments recherchés: un garage boxé, un emplacement de parking extérieur et une cave.
Des travaux de copropriété propres à l’immeuble sont en cours de projets. Cela aura pour incidence une charge exceptionnelle de travaux pour le futur acquéreur d’environ 23 000 euros.
DPE (14/10/2021): Classe Énergie: D & GES: D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 910 € et 1290 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 834 lots (dont 266 d’habitation) / Charges de copropriété trimestrielles 2023: 298 Euros / Procédure en cours
Réf: 109 / Prix FAI: 163 000 Euros / Prix net vendeur: 155 000 Euros / Honoraires d’agence: 5.1% TTC à la charge acquéreur
