Description
Les Jardins d’Arcadie – Au 4ème étage avec ascenseur, spacieux T3 de 96.37m² de surface carrez avec balcons, double exposition et sans vis-à-vis.
La Résidence se compose d’une piscine, tennis, salle de sport, d’un minigolf, d’un restaurant, d’un service conciergerie, d’un espace lecture et jeux et d’un beau parc arboré.
Ce T3 est le regroupement d’un studio et d’un T2. Il se compose :
d’un beau séjour/salle à manger de 20m² donnant sur une terrasse.
d’une cuisine ouverte avec son arrière cuisine;
d’un WC indépendant;
d’un beau couloir lumineux qui dessert la partie nuit;
d’une grande chambre de 20m² avec balcon;
d’un dressing indépendant;
d’une salle d’eau de 4m² avec WC;
d’une chambre de 10.5m² avec balcon.
Charges mensuelles de 436 euros comprenant l’eau, le chauffage et les services multiples de la résidence / Copropriété de 322 propriétaires / Procédures en cours (Procédure en cours : arrêté de péril exclusivement sur les balcons, aujourd’hui sécurisés & procédure pour la réhabilitation des balcons sous les 3 ans en attente des devis.)
DPE (08/11/2022): Classe Energie: E & GES: E / Estimation des coûts annuels : entre 1378 € et 1864 € par an / Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Exposition : Sud-Est Principale / Ouest Secondaire
Ref.: 059 / Prix net vendeur: 281 900 Euros / Prix FAI: 296 000 Euros / Honoraires agence: 5% TTC à la charge acquéreur
