Description
APPARTEMENT AU CHARME DE L’ANCIEN DE 53M2
Situé sur la Rive Droite de l’Adour, le quartier Saint-Esprit fait partie des quartiers les plus attachants de Bayonne. De là, nous pouvons admirer l’une des plus belles vues sur Bayonne avec son pont, sa place de la mairie et sa cathédrale en toile de fond.
En pleine métamorphose, le quartier Saint-Esprit s’impose comme une adresse de choix pour les personnes à la recherche d’un placement judicieux ou pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale. Il vous séduira par la présence de nombreux commerces de proximité, son renouveau culturel et artistique, son esprit bohème, son accès rapide et son ambiance toute particulière qui en fait un véritable musée à ciel ouvert. Il nous donne cette douce impression d’un petit quartier de la capitale en passant dans sa célèbre rue Sainte-Catherine et en se laissant guider par le plaisir de flâner.
Cet appartement T2 révèle tout le charme attendu de l’ancien par sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres exposées Sud et sur les toits de Bayonne et de sa cathédrale.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est vendu libre de toute occupation avec actuellement un bail locatif se terminant en novembre prochain. Il comprend une entrée, une grande cuisine, un long couloir avec de multiples rangements qui dessert, une salle de bain avec WC, une belle chambre lumineuse ainsi qu’une pièce de vie de 20m². Chaque pièce de cet appartement possède une fenêtre orientée plein Sud sans vis-à-vis.
Des travaux d’embellissement et de rénovation de la copropriété ont été votés afin de valoriser l’aspect intérieur des parties communes et l’aspect extérieur du bâtiment. Cela aura pour effet d’améliorer la performance énergétique de l’appartement.
DPE (10/01/2023): Classe énergie: E & GES: B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1080 et 1510 Euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Copropriétés de 50 lots / Charges de copropriété annuelles 2023: 4283 Euros ( dont 808.52€ de charges fixes et 3475€ de travaux charges communes / Procédure en cours : administrateur de biens, impayés de charges
Ref: 082 / Prix Net vendeur: 208 550 Euros / Prix FAI: 215 000 Euros / Honoraire agence à charge acquéreur: 3% TTC
