Description
À Ascain, au pied de la majestueuse Rhune, à seulement une dizaine de kilomètres de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette splendide villa familiale de plain-pied, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Située à cinq minutes du centre du bourg, cette propriété vous offre un havre de paix entouré de végétations luxuriantes, dans un lotissement privé et calme.
Cette villa, édifiée en 2000, offre une surface habitable de 187 m² et se distingue par ses beaux volumes et ses vues imprenables sur la nature environnante bercée par le chant des oiseaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour-cathédrale de 56 m², surmonté d’une bibliothèque en mezzanine, qui s’ouvre sur une vaste terrasse exposée plein Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La cuisine attenante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
La suite parentale comprend une salle de doucheavec WC et une mezzanine, tandis que quatre autres chambres, toutes tournées vers le jardin, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également un grand dressing et une salle de bain spacieuse de 14m2 avec double vasque, baignoire et douche.
Un garage de plus de 20 m² complète ce bien d’exception, situé sur un terrain piscinable de 1629 m².
Cette demeure est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Saint-Jean-de-Luz.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
DPE (15/01/2024) – Classe Energie: D & GES: B
Estimation des coûts annuels : entre 2630 € et 3590 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr
Réf.: 138 / Prix FAI: 948 0000 Euros / Prix net vendeur: 908 0000 Euros / Honoraire agence: 4.4% TTC à charge acquéreur
