Description
Il s’agit d’une location de luxe à Plaka, entièrement meublé et équipé avec vue imprenable sur la mer. Ces unités de location de vacances immaculées se composent de 3 studios et 1 appartement – tous positionnés sur un grand terrain privé autour d’une piscine à débordement.
Les propriétés ont toutes une vue imprenable sur la baie de Souda à la mer et au-delà. Situées sur une colline parmi les oliveraies, les propriétés sont toutes facilement accessibles et sont entièrement clôturées et privées. Ces propriétés bénéficient toutes d’une vue imprenable, mais ne sont qu’à quelques minutes de route de la mer.
Les propriétés ont été achevées en 2015 et construites aux normes les plus élevées par les propriétaires actuels, elles offrent beaucoup d’espace de vie et sont construites sur 2 niveaux. Le niveau inférieur mène à de beaux jardins paysagers – avec une variété de fleurs, d’arbustes, de buissons et d’arbres – tous magnifiquement aménagés autour d’une piscine à débordement de 60 M2.
La propriété se compose de 3 studios individuels et un appartement (où les propriétaires vivent actuellement) qui, bien sûr, pourrait également être utilisé à des fins de location. Deux studios ont 2 chambres, un studio a une chambre et l’appartement a 3 chambres. La disposition garantit des terrasses privées et des vues sur la mer – pour chaque chambre.
A l’intérieur : Toutes les chambres sont joliment meublées avec des meubles de style provençal français et sont entièrement équipées pour un séjour confortable. Ils disposent chacun d’un coin cuisine pour les clients indépendants et disposent de la climatisation, Internet et chauffage. Chaque propriété a été nommée à une couleur, avec les murs décorés dans cette couleur particulière. Ils sont complets avec des poutres apparentes et ont une mezzanine – avec un balcon privé pour profiter de la vue imprenable et couchers de soleil. Ils ont tous été décorés avec goût par le propriétaire français actuel.
LES SUITES :
1. Bureau vert – 55 m2
Cette suite dispose d’un coin salon avec des meubles provençaux français. Elle est entièrement meublée, climatisée et chauffée. Le patio extérieur dispose de meubles en teck et d’une pergola offrant une vue fantastique. Cette propriété dispose d’une cuisine entièrement équipée avec appareils, une salle de bains avec douche, WC et lavabo. Il y a une chambre en mezzanine avec 2 lits simples et une chambre climatisée avec un lit double et coiffeuse, console, chaise.
2. Suite rouge – 40 m2.
Cette suite se termine dans un style traditionnel de la campagne française, avec un grand patio avec des meubles en teck, une vue panoramique magnifique, un salon entièrement meublé et une chambre climatisée avec un lit double et une cuisine équipée avec des appareils électroménagers.
3. Suite bleue – 55 m2
Cette suite dispose d’un patio couvert avec une très belle arche en pierre, des meubles en teck et une vue imprenable. La salle de séjour est dotée de meubles « de campagne » et de la climatisation et du chauffage. Il ya une cuisine équipée avec des appareils et une salle de bains avec douche, WC et lavabo. La chambre mezzanine dispose de 2 lits simples et est entièrement meublée. Il y a une chambre supplémentaire climatisée avec lit double, coiffeuse, etc. au rez-de-chaussée.
4. L’appartement – 130 M2
L’appartement de 3 chambres dispose d’un grand salon ouvert / salle à manger / cuisine. La cuisine entièrement équipée est équipée d’appareils électriques en acier inoxydable et offre beaucoup d’espace de rangement. Il est séparé de la salle à manger par une belle arche de pierre. Il y a aussi des plafonds avec poutres apparentes avec des ventilateurs de plafond pour les jours chauds. Deux portes-fenêtres mènent à un grand balcon couvert – offrant les plus belles vues sur la mer et la baie de Souda. C’est l’endroit idéal pour boire et manger – tout en profitant du coucher de soleil incroyable.
Toujours au même étage, il y a aussi une mezzanine avec une chambre double et un WC séparé. L’étage inférieur se compose de deux chambres doubles confortables, une salle de bains avec une cabine de douche et un débarras séparé. (Le mobilier de cet appartement n’est pas inclus dans le prix de vente.)
A l’extérieur : Le grand terrain est entièrement paysagé et est très bien entretenu par les propriétaires actuels. Il est clôturé et fortifié et offre un grand espace de stationnement avec une immense zone de gravier. Il ya environ 250 M2 de terrasses au total, à partir de laquelle 130 M2 sont autour de la piscine à débordement en forme de rein 60 M2. La piscine a une profondeur variant de 1 mètre à 1,6 mètres – avec des marches romaines pour un accès facile. Il est exempt de produits chimiques, car il est traité par un électrolyseur au sel – sans qu’il soit nécessaire d’ajouter du chlore.
De nombreuses terrasses carrelées offrent la possibilité aux amateurs de soleil de se détendre – avec transats et parasols. Une pergola couverte offre de l’ombre et des bancs en pierre, et il y a aussi un petit débarras près de la piscine. La piscine à débordement donne l’impression que vous flottez au-dessus de la mer… et il y a aussi des vues spectaculaires depuis la piscine.
Un potager est situé à l’arrière de la maison et fournit aux propriétaires leurs propres aliments biologiques cultivés à la maison. Il y a aussi une variété d’arbustes, d’arbres et de fleurs – tous entretenus par un système d’arrosage automatique. Le prix comprend également un petit bateau de pêche de haute qualité, 40HP, équipé pour la pêche avec une console, sondeur de profondeur, et une remorque.
Zone : La propriété est bien placée loin de tout bruit – mais assez proche de tout ce dont vous avez besoin. Cette jolie villa est idéalement située à quelques minutes du village animé de Plaka et de toutes les commodités que le village a à offrir, tels que de nombreux restaurants ouverts toute l’année, deux mini-marchés, quincaillerie, et bien plus encore. Son élévation se traduit par une brise rafraîchissante, tandis que l’emplacement calme et la proximité des restaurants et des plages en font un excellent choix.
La station balnéaire d’Almerida n’est qu’à quelques minutes de route et offre de nombreux services, ainsi que de nombreux restaurants, bars et sports nautiques. C’est une occasion fantastique d’acheter une entreprise bien établie de haut niveau dans un état impeccable et dans un quartier populaire avec un bon revenu locatif établi.
Prix net vendeur: 780 000 Euros – Prix FAI: 819 000 Euros – Honoraires agences: 5% TTC du prix net vendeur
Plus taxes de transferts et dépenses légales
