Description
Construite dans les années 1950, cette petite maison de ville a tout simplement un gros potentiel de développement et d’aménagement.
Nichée au cœur de la commune d’Auch, la maison se situe à proximité du centre-ville (1 km), des transports en commun (300 m) et des commerces (200 m).
Cette maison individuelle de type T2 de 67m2 sur un terrain plat de 319m2.
La maison construite de plain-pied est composée des espaces suivants : un dégagement, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d’eau avec WC et une chambre. Ces espaces intérieurs disposent de belles hauteurs sous plafond ce qui confère aux pièces de grands volumes.
A l’extérieur, vous disposez d’un jardin exposé plein Est, d’un atelier et de plusieurs places de stationnement de parking.
Cette maison nécessite une rénovation complète afin de pouvoir exploiter son plein potentiel (agrandissement, terrassement, annexe, création d’un étage supplémentaire…)
Diagnostics énergétiques réalisés le 07/11/2022 – Dpe : Classe Energie : G & GES : C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1812 et 2452 Euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Ref : 072 / Prix net vendeur : 76 190 Euros / Prix FAI : 80 000 Euros / Honoraire agence à charge acquéreur : 5% TTC
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