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APPARTEMENT A AMENAGER – HOSSEGOR HYPER CENTRE

960.000 €

Rêf: 002
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Description

Le bien est situé dans l’avenue du Touring Club en plein centre ville d’Hossegor, proche des plages et des forêts landaises. Cet ancien local professionnel de 110m2, utilisé comme un studio de danse situé au 1er étage d’une copropriété est désormais transformable en appartement de type T3 ou T4 selon vos souhaits

Il se décompose en trois parties :

Une première partie qui est la pièce maitresse de cet ensemble (elle mesure environ 66m2), c’est une pièce avec une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à ses fenêtres qui donnent sur une rue réputée du centre ville d’Hossegor. Ses fenêtres de toit apportent également de la clarté.

Une deuxième partie d’environ 30m2 est composée d’un petit salon, un coin bureau, deux salles d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en tant que vestiaire.

La troisième partie est une pièce avec un accès indépendant, elle dispose actuellement d’un point d’eau et sert de bureau.

Un couloir vitré dessert ces parties. Le bien est bien entretenu et dispose de matériaux de qualité, notamment d’un beau parquet dans la pièce principale.

Des extensions peuvent être également envisageables, notamment la création de terrasses selon la réglementation, ou encore l’exploitation de la hauteur sous plafond de la pièce principale.

Orientation: Ouest / Est / Nord

DPE  – Classe énergie:  en cours de réalisation & GES: en cours de réalisation

Prix: 960 000 Euros FAI – Prix: 915 000 Euros Net vendeur – Référence annonce: 033

Honoraires à la charge du vendeur = 5% TTC du prix net vendeur

Contactez-nous par téléphone au 06 87 93 10 40 ou par email à pascaline@loreaestate.com

Address: Hossegor
State/County:
Country: France
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GENERAL
INTERIEUR
EXTERIEUR
Superficie Maison: 110.00 m2
Chambres: 2
Lots en copropriété: 4
Salle d’eau: 2
Cellier: 1
Jardin: NON
Terrasse: Oui
Piscine: NON
Garage: NON
2 - TECHNICITÉ
Climatisation
Type de chauffage
Mes coordonnées

Pascaline Rousse

Consultante immobilier international

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